【仲介手数料無料】シャンボール田園調布 2,998万円東京都大田区田園調布本町46-5の中古マンション｜｜分譲マンション情報

【仲介手数料無料】シャンボール田園調布 2,998万円東京都大田区田園調布本町46-5の中古マンション｜｜分譲マンション情報｜住まいネクスト株式会社

中古マンション

シャンボール田園調布

価格	2,998万円
所在地	東京都大田区田園調布本町46-5 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	34.16㎡	間取り	1LDK　（LDK9/洋室5）
交通	東急池上線雪が谷大塚/徒歩8分東急多摩川線沼部/徒歩9分東急東横線多摩川/徒歩12分	管理費等	11,960円	修繕積立金	10,250円
所在階/階数	10階/地上11階建	築年月	1971年5月築	バルコニー面積	5.94m²

【仲介手数料約105万円が無料になる物件です】
マンション購入時の諸費用を節約する事が可能です。
新規内装リノベーション済の綺麗な室内。「雪が谷大塚駅」「沼部駅」徒歩10分圏内「多摩川駅」徒歩圏の交通アクセス良好立地です。

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設備・特徴	仲介手数料無料ペット飼育不可ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付事務所使用不可管理体制良好駐輪場駐車場角部屋エレベーター洗浄便座付トイレ室内洗濯機置場浴室換気乾燥機付給湯器（追焚機能付）フローリング洗面化粧台浄水器一体型水栓エアコンｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
物件のおすすめポイント	＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊~＊: …╋ シャンボール田園調布 ╋… ＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊~＊: .:＊:…╋ 交通アクセス ╋…♪.:＊:’　東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩8分東急多摩川線「沼部」駅徒歩9分東急東横線「多摩川」駅徒歩12分東急目黒線「多摩川」駅徒歩12分東急多摩川線「多摩川」駅徒歩12分 .:＊:…╋ 特徴・ポイント ╋…♪.:＊:’゜ 10階部分・南東角部屋陽当り・眺望良好収納豊富なWIC有浄水器付キッチン浴室換気乾燥機付エアコン設置(4台) アフターサービス保証管理良好マンションエレベーター完備所在地：東京都大田区田園調布本町46-5 専有面積：34.16m2 バルコニー面積：5.94m2 部屋数・間取り：1LDK 築年月：昭和46年5月土地権利：所有権構造：SRC造地上11階建所在階：10階部分総戸数：40戸管理会社：(株)秀栄興産管理形態：全部委託(日勤) 管理費：11,960円/月修繕積立金：10,250円/月施工会社：小松建設工業(株) ペット飼育：不可事務所利用：不可駐車場：21,000円/月駐輪場：3,600円/年現況：空室引渡：相談 :＊:…╋ 新規内装リノベーション内容 ╋…♪:＊クロス張替フローリング張替フロアタイル張替玄関タイル張替建具新規交換システムキッチン新規交換 (浄水器一体型水栓付) ユニットバス新規交換 (追焚、浴室乾燥機能付) 洗面化粧台新規交換ウォシュレット一体型トイレ新規交換照明器具新規設置エアコン新規設置(4基) 給水排水管更新ルームクリーニング ※2025年11月完成済

採光面	東南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	40戸	構造	SRC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:21,000円/月	駐輪場	有:300円/月
建物権利	区分所有	土地権利	所有権の共有
用途地域	近隣商業地域 - -	管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：秀栄興産
小学校区	大田区立東調布第一小学校 (東京都大田区) この学区の他の物件を見る	中学校区	東調布中学校 (東京都大田区) この学区の他の物件を見る
情報更新日	2025年11月27日	次回更新日	2025年12月11日

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当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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年利率	変動金利(優遇－2.125％適用後) (0.750％)ﾌﾗｯﾄ35S(借入9割以下/21年以上) (1.650％)ﾌﾗｯﾄ35(借入9割以下/21年以上) (1.900％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
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ボーナス(×年2回)

物件価格

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