【仲介手数料無料】テラス杉並蚕糸の森 8,990万円東京都杉並区和田3-31-17の中古マンション｜｜分譲マンション情報

【仲介手数料無料】テラス杉並蚕糸の森 8,990万円東京都杉並区和田3-31-17の中古マンション｜｜分譲マンション情報｜住まいネクスト株式会社

中古マンション

テラス杉並蚕糸の森

価格	8,990万円
所在地	東京都杉並区和田3-31-17 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	71.49㎡	間取り	3LDK　（LDK14.2/洋室7.1/洋室6.1/洋室5.1）
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺/徒歩6分ＪＲ中央線高円寺/徒歩17分ＪＲ総武線高円寺/徒歩17分	管理費等	9,800円	修繕積立金	12,860円
所在階/階数	4階/地上6階地下1階建	築年月	1997年9月築	バルコニー面積	5.72m²

【仲介手数料約303万円が無料になる物件です】
マンション購入時の諸費用を節約する事が可能です。
新規内装リノベーション済の綺麗な室内。JR中央線「高円寺駅」徒歩圏・2024年大規模修繕工事実施済です。

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設備・特徴	仲介手数料無料バイク置き場ペット飼育不可ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付新耐震基準適合物件住宅ﾛｰﾝ減税適合物件フラット35適合物件 CATV 駐輪場駐車場宅配ボックス防犯カメラオートロックエレベータートランクルーム浄水器一体型水栓食器洗浄乾燥機付床暖房（一部）給湯器（追焚機能付）浴室換気乾燥機付室内洗濯機置場洗面化粧台洗浄便座付トイレＴＶﾓﾆﾀ付ｲﾝﾀｰﾎﾝフローリングｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
物件のおすすめポイント	＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊~＊ …╋ テラス杉並蚕糸の森 ╋… ＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊~＊ .:＊:…╋ 交通アクセス ╋…♪.:＊:’　東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩6分 JR中央総武線「高円寺」駅徒歩17分 .:＊:…╋ 特徴・ポイント ╋…♪.:＊:’゜新耐震基準マンションフラット35適合住宅ローン減税適合エレベーター完備宅配ボックス完備オートロック完備防犯カメラ完備トランクルーム有 4階部分・西向き収納豊富なWIC有浄水器付キッチン食器洗浄乾燥機付浴室換気乾燥機付床暖房完備(LD部) アフターサービス保証所在地：東京都杉並区和田3-31-17 専有面積：71.49m2 バルコニー面積：5.72m2 部屋数・間取り：3LDK 築年月：1997年9月土地権利：所有権構造：RC造地下1階付地上6階建所在階：4階部分総戸数：64戸管理会社：(株)長谷工コミュニティ管理形態：全部委託(日勤) 管理費：9,800円/月修繕積立金：12,860円/月分譲会社：三菱商事(株) 施工会社：(株)長谷工コーポレーションペット飼育：不可駐車場：21,000円～27,000円/月バイク置場：2,000円/月駐輪場：無償(2台目以降2,000円/月) 現況：空室引渡：相談 :＊:…╋ 新規内装リノベーション内容 ╋…♪:＊給湯器交換システムキッチン交換ユニットバス交換洗面台交換トイレ交換全室クロス張替全フローリング張替全建具交換 CF張替下足入れ交換洗濯水栓器具交換防水パン交換スイッチパネル設置ダウンライト設置照明器具設置玄関人感センサー設置 ※2025年4月完成済

採光面	西	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	64戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:21,000円/月	駐輪場	有
建物権利	区分所有	土地権利	所有権の共有
用途地域	第一種中高層住居専用地域 - -	管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：長谷工コミュニティ
小学校区	杉並区立杉並第十小学校 (東京都杉並区) この学区の他の物件を見る	中学校区	高南中学校 (東京都杉並区) この学区の他の物件を見る
情報更新日	2025年05月16日	次回更新日	2025年05月30日

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年利率	変動金利(優遇－2.235％適用後) (0.640％)ﾌﾗｯﾄ35S(借入9割以下/21年以上) (1.570％)ﾌﾗｯﾄ35(借入9割以下/21年以上) (1.820％) 直接入力する　％
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