【仲介手数料無料】ビュラ田園調布 4,980万円東京都大田区田園調布2-36-2の中古マンション｜｜分譲マンション情報

【仲介手数料無料】ビュラ田園調布 4,980万円東京都大田区田園調布2-36-2の中古マンション｜｜分譲マンション情報｜住まいネクスト株式会社

中古マンション

ビュラ田園調布

価格	4,980万円
所在地	東京都大田区田園調布2-36-2 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	47.73㎡	間取り	2LDK　（LDK11.9/洋室4.8/洋室4.3）
交通	東急東横線田園調布/徒歩8分東急目黒線田園調布/徒歩8分東急目黒線奥沢/徒歩12分	管理費等	14,300円	修繕積立金	12,600円
所在階/階数	6階/地上7階建	築年月	1972年2月築	バルコニー面積	4.16m²

【仲介手数料約170万円が無料になる物件です】
マンション購入時の諸費用を節約する事が可能です。
新規内装リノベーション済の綺麗な室内。南西向きにつき陽当たり・眺望良好。2023年耐震補強工事実施済です。

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設備・特徴	仲介手数料無料バイク置き場ペット飼育不可事務所使用不可耐震補強工事実施済管理体制良好 CATV 駐輪場駐車場エレベーター洗浄便座付トイレ室内洗濯機置場浴室換気乾燥機付ＴＶﾓﾆﾀ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ給湯器（追焚機能付）食器洗浄乾燥機付フローリング洗面化粧台浄水器一体型水栓エアコン
物件のおすすめポイント	＊~＊:，_，:＊~＊:，_，: …╋ ビュラ田園調布 ╋… ＊~＊:，_，:＊~＊:，_，: .:＊:…╋ 交通アクセス ╋…♪.:＊:’　東急東横線「田園調布」駅徒歩8分東急目黒線「田園調布」駅徒歩8分東急目黒線「奥沢」駅徒歩12分 .:＊:…╋ 特徴・ポイント ╋…♪.:＊:’゜ 6階部分・南西角部屋陽当り・眺望良好浄水器付キッチン食器洗浄乾燥機付浴室換気乾燥機付エアコン設置(3台) 管理良好マンション長期修繕計画書有耐震補強工事実施済大規模修繕工事実施済エレベーター完備所在地：東京都大田区田園調布2-36-2 専有面積：47.73m2 バルコニー面積：4.16m2 部屋数・間取り：2LDK 築年月：昭和47年2月土地権利：所有権構造：RC造地上7階建所在階：6階部分総戸数：40戸管理会社：(株)大京アステージ管理形態：全部委託(日勤) 管理費：14,300円/月修繕積立金：12,600円/月分譲会社：武蔵野不動産(株) 施工会社：安藤建設(株) ペット飼育：不可事務所利用：不可駐車場：22，500円/月バイク置場：7，200円/年駐輪場：1，800円～3，600円/年現況：空室引渡：相談 :＊:…╋ 新規内装リノベーション内容 ╋…♪:＊システムキッチン新設（食洗機・浄水器）ユニットバス新設（追焚機能・乾燥機付）洗面化粧台トイレ新設（ウォシュレット付）給湯器（追焚）給水・給湯・排水・ガス管（専有部分）エアコン3台モニター付インターホンピクチャ―レール2か所無垢フローリング張り（LD/ベッドルーム）床・タイル張（キッチン・洗面室・トイレ・玄関・廊下）壁タイル貼（キッチン、洗面室）カウンター造作・モルタル塗装（洗面室）木製建具（LDK・ベッドルーム・玄関）壁面棚板収納（ベッドルーム）照明火災報知器 ※2025年6月完成済 .:＊:…╋ Life Information ╋…♪.:＊:’ ファミリーマート約300m セブンイレブン約520m プレッセ約575m 宝来公園約965m 田園調布中央病院約550m 東玉川郵便局約555m 区立田園調布小学校約410m 区立田園調布中学校約690m

採光面	南西	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	40戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:22,500円/月	駐輪場	有:150円/月
建物権利	区分所有	土地権利	所有権の共有
用途地域	第二種住居地域 - -	管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：大京アステージ
小学校区	大田区立田園調布小学校 (東京都大田区) この学区の他の物件を見る	中学校区	田園調布中学校 (東京都大田区) この学区の他の物件を見る
情報更新日	2025年06月26日	次回更新日	2025年07月10日

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年利率	変動金利(優遇－1.975％適用後) (0.650％)ﾌﾗｯﾄ35S(借入9割以下/21年以上) (1.640％)ﾌﾗｯﾄ35(借入9割以下/21年以上) (1.890％) 直接入力する　％
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