【仲介手数料無料】下落合ハウス 4,990万円東京都新宿区下落合1-15-21の中古マンション｜｜分譲マンション情報

【仲介手数料無料】下落合ハウス 4,990万円東京都新宿区下落合1-15-21の中古マンション｜｜分譲マンション情報｜住まいネクスト株式会社

中古マンション

下落合ハウス

価格	4,990万円値下がり
所在地	東京都新宿区下落合1-15-21 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	51.14㎡	間取り	2LDK　（LDK11.9/洋室5.6/洋室4.9）
交通	西武新宿線下落合/徒歩2分ＪＲ山手線高田馬場/徒歩11分東京メトロ東西線高田馬場/徒歩11分	管理費等	14,500円	修繕積立金	18,590円
所在階/階数	1階/地上10階建	築年月	1984年1月築	バルコニー面積	6.38m²

【仲介手数料約172万円が無料になる物件です】
マンション購入時の諸費用を節約する事が可能です。
新規内装リノベーションの綺麗な室内。南向き広々専用庭付・アフターサービス保証付。下落合駅徒歩3分・高田馬場駅徒歩圏内です。

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設備・特徴	仲介手数料無料バイク置き場 1階部分プライスダウンペット飼育不可ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付新耐震基準適合物件事務所使用不可管理体制良好駐輪場駐車場専用庭外壁タイル張りエレベーター浄水器一体型水栓室内洗濯機置場洗面化粧台洗浄便座付トイレフローリング
物件のおすすめポイント	＊~＊:，_，:＊~＊:，_， …╋ 下落合ハウス ╋… ＊~＊:，_，:＊~＊:，_， .:＊:…╋ 交通アクセス ╋…♪.:＊:’　西武新宿線「下落合」駅徒歩2分 JR山手線「高田馬場」駅徒歩11分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩11分西武新宿線「高田馬場」駅徒歩11分 .:＊:…╋ 特徴・ポイント ╋…♪.:＊:’゜新耐震基準マンションビッグコミュニティエレベーター完備管理体制良好外壁タイル貼り長期修繕計画書有大規模修繕工事実施済南向き専用庭付陽当たり・通風良好浄水器付キッチンアフターサービス保証所在地：東京都新宿区下落合1-15-21 専有面積：51.14m2 バルコニー面積：6.38m2 専用庭面積：21.10m2 部屋数・間取り：2LDK 築年月：昭和59年1月土地権利：所有権構造：SRC・RC造地上10階建所在階：1階部分総戸数：118戸管理会社：住友不動産建物サービス(株) 管理形態：全部委託(日勤) 管理費：14，500円/月修繕積立金：18，590円/月専用庭使用料：500円/月分譲会社：住友不動産(株) 施工会社：住友建設(株) ペット飼育：不可事務所使用：不可駐車場：22，000円/月バイク置場：7，200円/年駐輪場：3，600円/年現況：空室引渡：相談 :＊:…╋ 新規内装リノベーション内容 ╋…♪:＊システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓付）ユニットバス新規交換建具新規交換　フローリング全室貼替ウォシュレット一体型トイレ新規交換洗濯パン・水栓新規交換　クロス全室貼替洗面化粧台新規交換ルームクリーニング ※2024年10月完成

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	118戸	構造	SRC造
テラス面積	-	専用庭面積	21.1m²
駐車場	有:22,000円/月	駐輪場	有:300円/月
建物権利	区分所有	土地権利	所有権の共有
用途地域	近隣商業地域準工業地域 -	管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：住友不動産建物サービス
小学校区	新宿区立落合第四小学校 (東京都新宿区) この学区の他の物件を見る	中学校区	落合中学校 (東京都新宿区) この学区の他の物件を見る
情報更新日	2024年11月21日	次回更新日	2024年12月05日

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当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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年利率	変動金利(優遇-2.175％適用後) (0.300％)ﾌﾗｯﾄ35S(借入9割以下/21年以上) (1.590％)ﾌﾗｯﾄ35(借入9割以下/21年以上) (1.840％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
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ボーナス(×年2回)

物件価格

4,990万円

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