【仲介手数料無料】グランツオーベル目白近衛町 11,500万円東京都新宿区下落合2-17-2の中古マンション｜｜分譲マンション情報

【仲介手数料無料】グランツオーベル目白近衛町 11,500万円東京都新宿区下落合2-17-2の中古マンション｜｜分譲マンション情報｜住まいネクスト株式会社

中古マンション

グランツオーベル目白近衛町

価格	11,500万円
所在地	東京都新宿区下落合2-17-2 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	70.2㎡	間取り	3LDK　（LDK14.6/洋室6.2/S6/S5.2）
交通	ＪＲ山手線目白/徒歩6分ＪＲ山手線高田馬場/徒歩11分西武新宿線高田馬場/徒歩11分	管理費等	17,200円	修繕積立金	18,250円
所在階/階数	1階/地上3階地下1階建	築年月	2001年4月築	バルコニー面積	8.54m²

【仲介手数料約386万円が無料になる物件です】
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新規内装リフォーム済の綺麗な室内。アフターサービス保証付。ペット飼育可・オートロック完備・新耐震基準マンションです。

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設備・特徴	仲介手数料無料 1階部分ペット飼育相談可ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽ保証付新耐震基準適合物件住宅ﾛｰﾝ減税適合物件駐車場宅配ボックスオートロックエレベーター浄水器一体型水栓食器洗浄乾燥機付床暖房（一部）室内洗濯機置場洗面化粧台洗浄便座付トイレフローリング
物件のおすすめポイント	＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊~＊:，_，＊ …╋ グランツオーベル目白近衛町 ╋… ＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊~＊:，_，＊ .:＊:…╋ 交通アクセス ╋…♪.:＊:’　 JR山手線「目白」駅徒歩6分 JR山手線「高田馬場」駅徒歩11分東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩11分西武新宿線「高田馬場」駅徒歩11分 .:＊:…╋ 特徴・ポイント ╋…♪.:＊:’゜閑静な住宅街に立地新耐震基準マンション住宅ローン減税適合オートロック完備宅配ボックス完備ペットと暮らせます 1階部分・西向き浄水器付キッチン食器洗浄乾燥機付床暖房完備(LD部) 所在地：東京都新宿区下落合2-17-2 専有面積：70.20m2 バルコニー面積：8.54m2 部屋数・間取り：1LDK+2S 築年月：2001年4月土地権利：所有権構造：RC造地下1階付地上3階建所在階：1階部分総戸数：42戸管理会社：大成有楽不動産(株) 管理形態：全部委託(日勤) 管理費：17,200円/月修繕積立金：18,250円/月インターネット使用料：770円/月分譲会社：有楽土地(株) 施工会社：大成建設(株) 駐車場：有現況：空室引渡：相談 :＊:…╋ 新規内装リフォーム内容 ╋…♪:＊給湯器交換（エコジョーズ）食洗機・浄水器付キッチン交換洗面台交換防水パン交換トイレ交換壁・天井クロス張替フローリング張替和室を洋室に変更トイレ床張替建具交換ダウンライト交換・新設床暖房交換 ※2025年5月完成済 .:＊:…╋ Life Information ╋…♪.:＊:’ ァミリーマート約380m オーケーストア約470m ココカラファイン約370m 新宿下落合三郵便局約430m 区立落合第四小学校約620m 区立落合中学校約640m

採光面	西	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	42戸	構造	RC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有	駐輪場	-
建物権利	区分所有	土地権利	所有権の共有
用途地域	第一種低層住居専用地域 - -	管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：大成有楽不動産
小学校区	新宿区立落合第四小学校 (東京都新宿区) この学区の他の物件を見る	中学校区	落合中学校 (東京都新宿区) この学区の他の物件を見る
情報更新日	2025年07月22日	次回更新日	2025年08月05日

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