【仲介手数料無料】ルシエル湯島 4,780万円東京都文京区湯島3-1-2の中古マンション｜｜分譲マンション情報

【仲介手数料無料】ルシエル湯島 4,780万円東京都文京区湯島3-1-2の中古マンション｜｜分譲マンション情報｜住まいネクスト株式会社

中古マンション

ルシエル湯島

価格	4,780万円値下がり
所在地	東京都文京区湯島3-1-2 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	37.72㎡	間取り	1R　（洋室14）
交通	東京メトロ銀座線末広町/徒歩5分ＪＲ中央線御茶ノ水/徒歩7分ＪＲ山手線秋葉原/徒歩12分	管理費等	13,880円	修繕積立金	8,874円
所在階/階数	4階/地上9階建	築年月	1979年1月築	バルコニー面積	4.49m²

【仲介手数料約164万円が無料になる物件です】
マンション購入時の諸費用を節約する事が可能です。
新規内装リノベーション済の綺麗な室内。JR中央線「御茶ノ水」駅徒歩7分・JR山手線「秋葉原駅」徒歩圏の好立地です。

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設備・特徴	仲介手数料無料プライスダウンペット飼育不可駐輪場エレベーター洗浄便座付トイレ室内洗濯機置場浴室換気乾燥機付食器洗浄乾燥機付フローリング洗面化粧台エアコン
物件のおすすめポイント	＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊~＊ …╋ ルシエル湯島 ╋… ＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊~＊ .:＊:…╋ 交通アクセス ╋…♪.:＊:’　東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩5分東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩6分 JR中央総武線「御茶ノ水」駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩7分 JR山手線「秋葉原」駅徒歩12分 JR京浜東北線「秋葉原」駅徒歩12分 JR総武線「秋葉原」駅徒歩12分東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩12分 .:＊:…╋ 特徴・ポイント ╋…♪.:＊:’゜交通アクセス良好立地エレベーター完備 4階部分・南向き食器洗浄乾燥機付浴室換気乾燥機付エアコン設置(1台) インナーサッシ設置所在地：東京都文京区湯島3-1-2 専有面積：37.72m2 バルコニー面積：4.49m2 部屋数・間取り：1R 築年月：1979年1月土地権利：所有権構造：SRC造地上9階建所在階：4階部分総戸数：31戸管理会社：(株)東急コミュニティー管理形態：全部委託(巡回) 管理費：13，880円/月修繕積立金：8，874円/月分譲会社：(株)牧野商会施工会社：藤田建設(株) ペット飼育：不可事務所利用：不可駐輪場：300円/月現況：空室引渡：相談 :＊:…╋ 新規内装リノベーション内容 ╋…♪:＊ユニットバス（浴室換気乾燥機付）洗面化粧台シャワートイレ洗濯水栓・防水パンシステムキッチン（食洗器付）エアコン1基新規設置給湯器フローリングクロスフロアタイル建具窓サッシ一部新規交換玄関人感センサースイッチ全室照明器具網戸張替給水・給湯・排水管更新 ※2025年9月完成済

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	31戸	構造	SRC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	なし	駐輪場	有:300円/月
建物権利	区分所有	土地権利	所有権の共有
用途地域	商業地域 - -	管理態様	管理形態：委託（巡回）管理組合：あり管理会社：東急コミュニティー
小学校区	湯島小学校 (東京都文京区) この学区の他の物件を見る	中学校区	本郷台中学校 (東京都文京区) この学区の他の物件を見る
情報更新日	2025年10月31日	次回更新日	2025年11月14日

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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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年利率	変動金利(優遇－2.125％適用後) (0.750％)ﾌﾗｯﾄ35S(借入9割以下/21年以上) (1.650％)ﾌﾗｯﾄ35(借入9割以下/21年以上) (1.900％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
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ボーナス(×年2回)

物件価格

4,780万円

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