【仲介手数料無料】グランドメゾン落合 7,499万円東京都新宿区上落合2-22-8の中古マンション｜｜分譲マンション情報

【仲介手数料無料】グランドメゾン落合 7,499万円東京都新宿区上落合2-22-8の中古マンション｜｜分譲マンション情報｜住まいネクスト株式会社

中古マンション

グランドメゾン落合

価格	7,499万円
所在地	東京都新宿区上落合2-22-8 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	51.8㎡	間取り	2LDK　（LDK12/洋室5/洋室3.5）
交通	西武新宿線中井/徒歩4分都営大江戸線中井/徒歩2分東京メトロ東西線落合/徒歩5分	管理費等	18,100円	修繕積立金	14,930円
所在階/階数	5階/地上12階建	築年月	1992年10月築	バルコニー面積	8.54m²

【仲介手数料約254万円が無料になる物件です】
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新規内装リノベーションの綺麗な室内。積水ハウス(株)旧分譲グランドメゾンシリーズ・2020年大規模修繕工事実施済です。

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設備・特徴	仲介手数料無料バイク置き場ペット飼育不可新耐震基準適合物件フラット35適合物件事務所使用不可管理体制良好 CATV 駐輪場駐車場外壁タイル張り BS対応防犯カメラオートロックエレベーター洗浄便座付トイレ室内洗濯機置場浴室換気乾燥機付ＴＶﾓﾆﾀ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ給湯器（追焚機能付）食器洗浄乾燥機付フローリング洗面化粧台浄水器一体型水栓
物件のおすすめポイント	＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊~＊ …╋ グランドメゾン落合 ╋… ＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊~＊ .:＊:…╋ 交通アクセス ╋…♪.:＊:’　西武新宿線「中井」駅徒歩4分都営大江戸線「中井」駅徒歩2分東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分 JR中央総武線「東中野」駅徒歩10分 .:＊:…╋ 特徴・ポイント ╋…♪.:＊:’゜フラット35適合新耐震基準マンション管理体制良好大規模修繕工事実施済エレベーター完備オートロック完備防犯カメラ完備 5階部分・南向き陽当り・眺望良好浄水器付キッチン食器洗浄乾燥機付浴室換気乾燥機付各室収納スペース所在地：東京都新宿区上落合2-22-8 専有面積：51.80m2 バルコニー面積：8.54m2 部屋数・間取り：2LDK 築年月：平成4年10月土地権利：所有権構造：SRC造地上12階建所在階：5階部分総戸数：61戸管理会社：(株)東急コミュニティー管理形態：全部委託(日勤) 管理費：18,100円/月修繕積立金：14,930円/月分譲会社：積水ハウス(株) 施工会社：(株)熊谷組ペット飼育：不可事務所利用：不可駐車場：20,000円～36,000円/月バイク置場：3,000円/月駐輪場：300円/月現況：空室引渡：相談修繕履歴令和2年2月　大規模修繕工事平成29年12月　屋上防水改修工事平成26年3月　インターホン交換 :＊:…╋ 新規内装リノベーション内容 ╋…♪:＊フローリング新規貼替ユニットバス新規交換洗面化粧台新規交換トイレ新規交換システムキッチン新規交換壁・天井クロス新規交換建具・玄関収納新規交換給湯器新規交換洗濯水栓・防水パン新規交換給排水管新規交換(一部既存) ※2026年2月完成予定 .:＊:…╋ Life Information ╋…♪.:＊:’ スーパーみらべる：徒歩3分まいばすけっと：徒歩8分セブンイレブン：徒歩2分マツモトキヨシ：徒歩3分伸びる会幼稚園：徒歩4分区立落合第二小学校：徒歩5分区立新宿西戸山中学校：徒歩21分

採光面	南	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	61戸	構造	SRC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:20,000円/月	駐輪場	有:300円/月
建物権利	区分所有	土地権利	所有権の共有
用途地域	近隣商業地域 - -	管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：東急コミュニティー
小学校区	新宿区立落合第二小学校 (東京都新宿区) この学区の他の物件を見る	中学校区	新宿西戸山中学校 (東京都新宿区) この学区の他の物件を見る
情報更新日	2026年01月15日	次回更新日	2026年01月29日

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