【仲介手数料無料】飯田橋第一パークファミリア 6,299万円東京都新宿区新小川町7-23の中古マンション｜｜分譲マンション情報

【仲介手数料無料】飯田橋第一パークファミリア 6,299万円東京都新宿区新小川町7-23の中古マンション｜｜分譲マンション情報｜住まいネクスト株式会社

中古マンション

飯田橋第一パークファミリア

価格	6,299万円
所在地	東京都新宿区新小川町7-23 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	54.6㎡	間取り	2LDK　（LDK12.5/洋室5/洋室4.2）
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋/徒歩9分ＪＲ中央線飯田橋/徒歩12分東京メトロ東西線神楽坂/徒歩12分	管理費等	12,290円	修繕積立金	12,200円
所在階/階数	3階/地上12階建	築年月	1979年11月築	バルコニー面積	6.27m²

【仲介手数料約214万円が無料になる物件です】
マンション購入時の諸費用を節約する事が可能です。
新規内装リノベーション済の綺麗な室内。三井不動産(株)旧分譲・「江戸川橋駅」「飯田橋駅」「神楽坂駅」が利用できます。

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設備・特徴	仲介手数料無料バイク置き場ペット飼育不可事務所使用不可駐輪場駐車場 BS対応防犯カメラエレベーター浄水器一体型水栓食器洗浄乾燥機付給湯器（追焚機能付）浴室換気乾燥機付室内洗濯機置場洗面化粧台洗浄便座付トイレＴＶﾓﾆﾀ付ｲﾝﾀｰﾎﾝフローリングｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
物件のおすすめポイント	＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊~＊:，_， …╋ 飯田橋第一パークファミリア ╋… ＊~＊:，_，:＊~＊:，_，:＊~＊:，_， .:＊:…╋ 交通アクセス ╋…♪.:＊:’　東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9分 JR中央総武線「飯田橋」駅徒歩12分都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩9分東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩9分東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩9分東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩9分東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩16分東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩16分 .:＊:…╋ 特徴・ポイント ╋…♪.:＊:’゜ビッグコミュニティ交通アクセス良好エレベーター完備防犯カメラ完備長期修繕計画書有 3階部分・西向き浄水器付キッチン食器洗浄乾燥機付浴室換気乾燥機付収納豊富なWIC有所在地：東京都新宿区新小川町7-23 専有面積：54.60m2 バルコニー面積：6.27m2 部屋数・間取り：2LDK 築年月：昭和54年11月土地権利：所有権構造：SRC・RC造地上12階建所在階：3階部分総戸数：180戸管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理形態：全部委託(日勤) 管理費：12,290円/月修繕積立金：12,200円/月分譲会社：三井不動産(株) 施工会社：(株)熊谷組ペット飼育：不可事務所利用：不可駐車場：30，000円/月バイク置場：18，000円/年駐輪場：2，400円/年現況：空室引渡：相談 :＊:…╋ 新規内装リノベーション内容 ╋…♪:＊キッチン交換浴室交換洗面交換トイレ交換水廻り床張替フローリング新規（張替）建具交換照明交換給水・給湯管更新給湯器（追焚機能）交換下足入全クロス貼替アクセントクロスハウスクリーニング ※2025年10月24日完成済 .:＊:…╋ Life Information ╋…♪.:＊:’ まいばすけっと：徒歩2分ファミリーマート：徒歩3分どらっぐぱぱす：徒歩10分飯田橋駅東口郵便局：徒歩10分区立津久戸小学校：徒歩8分区立牛込第三中学校：徒歩21分

採光面	西	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	180戸	構造	SRC造
テラス面積	-	専用庭面積	-
駐車場	有:30,000円/月	駐輪場	有:200円/月
建物権利	区分所有	土地権利	所有権の共有
用途地域	準工業地域 - -	管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区	新宿区立津久戸小学校 (東京都新宿区) この学区の他の物件を見る	中学校区	牛込第三中学校 (東京都新宿区) この学区の他の物件を見る
情報更新日	2026年02月07日	次回更新日	2026年02月21日

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年利率	変動金利(優遇－2.125％適用後) (0.750％)ﾌﾗｯﾄ35S(借入9割以下/21年以上) (2.010％)ﾌﾗｯﾄ35(借入9割以下/21年以上) (2.260％) 直接入力する　％
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